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- 一、二手房屋评估收费标准是多少?二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到5000万元(含50...
- 抵押登记房屋他项权利登记的概念是什么?现在的房屋抵押登记实际上就是要办理房屋的他项权的,因为房屋的抵押关系通过他项权证可以直接显现出来。目前我国的他项权登记工作已经逐步开始在各地正式实行了,显然还有大多数的人群都根本不了解抵押登记房屋他项权利登记的概念是什么?...
- 一房多卖的后果是怎样的
现实生活中,一房多卖的现象比较多,但事实上,一房多卖会侵犯买房者的合法权益,所以它是一种违法的行为。那么,从法律的角度看,一房多卖的后果是怎样的呢?对此,我们已经收集了好了有关资料,马上就来为你做详细... - 遗嘱继承房产过户费用是否最少?一、遗嘱继承房产过户费用是否最少?1、房产继承过户:只需要支付公证费和工本费。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、赠与过户:缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3....
- 个人如何办理房屋他项权证?1、申请。填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。2、登记。抵押人带上已盖章...
- 离婚后房产分割依旧是中国的一个热议话题,有些家庭有某一方比较有钱,不会在乎一套房子的价格,也有某一方会觉得亏欠另一方而不会争夺房产,但这些都只是少数,大多数人觉得一套房子还是很值钱的。那么离婚房产归一方怎么办理过户有贷款怎么过户?一、没有房产证的,离婚按揭房如...
- 离婚按揭房产减名需要提供哪些材料?1、离婚协议或法院判决书2、离婚证;3、双方身份证;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。二、按揭房房产证还没办离婚可以过户吗?按揭房房产证还没办离婚不可以过户,房子没有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归...
- 国家为加强和完善宏观调控房地产市场出台了新的限购,限贷政策,这一政策的出台对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。那么买房遇到限购令应该怎么办,这种情况下是否可以退房呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、买房遇到限购令该怎么办政府出台了相应的限购政策,对购...
- 出卖二手房时有哪些要注意的1、挂牌时要明确委托内容和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下,但最后签约的肯定是他人;所以,...
- 父母给的房产算夫妻共有财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示...
- 一般二手房能住多少年一般住宅的使用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条规定,“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地...
- 现在租房诈骗案时有发生,小则遭受财产损失,大则造成人身损害,所以,租房子的流程一定要正规,每一个流程都不能马虎,需要小心谨慎。那么,正确的租房子的流程是什么呢?又有哪些注意事项呢?下面由我们为您介绍相关内容,帮助您正确规避租房风险。一、租房的流程1、租客通过正...
- 正在按揭的房子可以转卖。出售按揭中的房子有以下方法:1、转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而按揭中的房子,银行也是权利人之一,因此不能直接办理过户手续。这种情况,房主可以首先考虑办理转按揭贷款。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已...
- 离婚房子给孩子需要办理什么手续?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手...
- 很多公民在有空闲的房屋时,为了能够充分发挥房屋的价值,往往都会将房屋出租给他人,然后赚钱一定的租金。此时对于房屋出租人来讲,也是有一定义务要履行的,那么法律规定的房屋出租人有哪些义务呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、房屋出租人有哪些义务1、交付出租房屋的...
- 二手房屋的买卖程序是怎样的消费者应首先确定自己所需房子的基本条件,包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等,然后依照以下步骤进行交易:(一)了解和寻找房源了解和寻找房源有以下几种途径:1、通过亲朋介绍;2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行...
- 一、婚后买房写一方名字是共同财产吗第一种情况:《民法典婚姻编》(自2021年1月1日起实施)规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为...
- 死后没立遗嘱房产怎么分配的一、死后没立遗嘱房产怎么分配的《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继...
- 房子是每个人生活的港湾,对于房屋相关问题如果有冲突以及纠纷,这个时候就会不知所措。每个人都会有擅长的领域以及短板,这个时候我们如果遇到了关于房产纠纷的问题需要上诉法庭我们就会选择去找律师,相对应我们就会思考当我们找律师解决相应问题时所需要花费的成本是多少。所以...
- 一、买房买小开发商不行吗?买房买小开发商可以。买房时,市场上除了大的品牌开发商,还会存在着一些没名气的非品牌商开发的房子,这种房子往往价格也略低于品牌开发商开发的房子。买小开发商房子风险大一些,尤其是当前形势下,不像那些品牌开发商跑的了和尚跑不了庙。二,买房买小...
- 房屋产权赠与合同的特殊属性是什么?
房屋产权赠与合同的特殊属性是什么由于房屋的特殊性,使得房屋赠与除具有一般赠与合同的基本属性外,还具有以下几个特殊属性:一、要式性。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产转让的,应当签订书面转让合... - 并不见得所有的成年人都知道买房是一件不能够急功近利的事情,当然最根本的是需要解决房款的问题,可如果在买房的时候却没有审核开发商相关证件的这样一种概念,那有可能到最后是徒劳无功,甚至惹得一身官司和纠纷。绝大多数的人都知道买房的时候需要审核五个必备证件,可能在审核...
- 宿迁市建筑房产律师热线:15905132222 14751692778
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- ·怎样保证离婚协议的有效性
- 宿迁市建筑房产律师热线:15905132222 14751692778
最近与老公协议离婚了,但是他的家人一直在左右他的思想,虽然我们已口头协议好,但是怎样才能保证此协议在今后的有效性呢,我怕把离婚证一签到时他反约,我怕自己再次吃亏不当...谢谢!
·我朋友上个月16号在海南被抓,然后送到四川巴中,他本人是从事
我朋友上个月16号在海南被抓,然后送到四川巴中,他本人是从事区块链行业的,我想知道现在需不需要判
·涉嫌敲诈勒索,警察执法,警察执法,因为工作被打断,又完全搞不清楚
警察执法,因为工作被打断,又完全搞不清楚状况,所以想用手机拍照,当场被警察勒令删掉后,被带入警局扣留7个小时,期间被尿检,写认识书,最后让我签的传唤证上所写的是涉嫌敲诈勒索,这算什么。
·公司强制性调换岗位
公司现在将我调换岗位,我原来是从事技术岗位的,要把调到生产一线操作,合同中我们是约定好从事的是技术岗位的,合同到今年年底才到期,现在公司无条件让我服从,强制性,如果不服从就协商解除劳动合同, 我不同意解除,请问我该怎么办?
·请问在工地做小工140块钱一天,工伤8级能赔多少钱san
请问在工地做小工140块钱一天,工伤8级能赔多少钱divclass="w990mamt20
·你好李律师,我现在己经不能正常生活了,需要资询相关的法律来保
你好李律师,我现在己经不能正常生活了,需要资询相关的法律来保护我自己,
·我在饭堂吃完了饭,我就吃了两口而已,因为它放糖的食物有异味。
我在饭堂吃完了饭,我就吃了两口而已,因为它放糖的食物有异味。然后我回宿舍了。在玩手机。然后是保安拿的一条棍子, 来到了,我宿舍。然后我说收插排了, 然后他在这里骂我还开始动手动脚。他打了我头几巴掌先, 然后我打一巴掌回他,然后他拿着棍,这根棍子打我。手上, 背部都有伤痕。头部没什么问题。他踩到了水。摔了下来。然后我就抱
·借款36期,已经还款24期,现在负债累累,家人出面还债,只能承受剩余本金,当时借款实际到账4
借款36期,已经还款24期,现在负债累累,家人出面还债,只能承受剩余本金,当时借款实际到账4
·您好,潘律师。我想请问一下,在2019年2月15日时我借给同
您好,潘律师。我想请问一下,在2019年2月15日时我借给同学1000元,那时约定20日还款,但是最后一直拖欠并没有还款的意愿,我有聊天记录和转账记录。您看我这个情况有办法把这个钱拿回来吗?我同学是广西的,我是绍兴的,您看我可以在绍兴起诉 吗?
·成立性骚扰具备那几个条件?
哪几个条件可以就算是性骚扰?如果在电话辱骂,以微博。维信,qq号进行辱骂,多次这算不算是属于性骚扰?又团伙的形式进行辱骂,都属于同一人算不算?
·店家,包括售后服务态度恶劣。应该去什么部门投诉?
2013年8月31号到新浦区青年路艾玛电瓶车销售处买了一辆*玛电瓶。未过1年质保期。
1、买后第二天发现车灯是裂开的,去找店家售后。售后就说谁叫你自己买的时候没看清楚,坏了自己活该。
2、此电瓶车用了1个月以后发现有烧焦味道,后去售后检查他们发现给错了充电器。检查车子发现因为用不配用的充电器把电瓶烧坏了。后赖赖唧唧的换
·师傅,请问干活的钱包工包料剩下的2万多2年了没拿,现有投诉他
师傅,请问干活的钱包工包料剩下的2万多2年了没拿,现有投诉他拿得到钱吗?
·前夫故意拖欠抚养费和离婚协议补偿金怎么办
前夫不断以各种借口拒绝付抚养费和协议离婚说好的补偿金怎么办
·因小孩淹死,放跑了别人养的牛哇,还打烂别人的车
因小孩淹死,放跑了别人养的牛哇,还打烂别人的车
·感情破裂,有两个儿子,大的3岁,小的10个月想离婚
感情破裂,有两个儿子,大的3岁,小的10个月想离婚
·二手房产,您好;我想买一套二手改合同房(合同可改)承担什么风险?我应该掏哪些费用
您好;我想买一套二手改合同房(合同可改)承担什么风险?我应该掏哪些费用?望速回,急!谢谢
·我们该如何答复及赔偿呢,我是延安环卫所得干部想咨询一下环卫工人肇事死亡赔偿办法肇
我是延安环卫所得干部想咨询一下环卫工人肇事死亡赔偿办法肇事车是当地的农用三轮车,已给家属赔偿15,7万元现在家属要求单位赔偿我们该如何答复及赔偿呢
·连云港市民实名举报法官一顿饭吃掉当事人5000元
日前,江苏连云港市民赵正高网上实名举报新浦区王姓法官一顿饭吃掉作为案件当事人的他约5000元。对此,新浦区法院纪检监察室主任乔红表示已约见当事人,目前正在调查核实,若法官违规违纪将按照规定处罚。
赵正高说,于2010年6月经海州区民政局副局长胡庆胜介绍与连云港五尊装饰工程有限公司签订施工合同,并
·朋友拖欠我房款65万,一直不还
我卖房给他,就是不还,怎么办
·关于网贷逾期问题能咨询下协商问题吗?
关于网贷逾期问题能咨询下协商问题吗?
·xx公司我在他那边买了个手机,我后来把银行卡换了,也和他们公司沟通过了我和他们怎
xx公司我在他那边买了个手机,我后来把银行卡换了,也和他们公司沟通过了,卡里的钱也扣了,可是后来有个人称xx公司的工作人员上我们家要钱,手上还有我的资料,然后还把我打了,我也把他打了,现在他是轻微伤,但是他家人非要告我,我和他们怎么说应该,让他们不告我,毕竟最后闹的都是钱divclass="w990mamt20
·工伤 工薪,你好我想问一下工伤期间工资怎么发谢谢
你好我想问一下工伤期间工资怎么发谢谢
·借给别人100W。现在对方没钱还,没房产没收入来源。有老婆孩子。怎么办?
您好,事情是这样的。
我老爸借给别人100W,只有欠条。
现在时间到期了,但是对方没钱还。怎么办?
对方没房产,没工作,没收入,有老婆孩子。
起诉有用么?
·申请恢复执行,已终结执行达成和解协议后被执行人没按时支付和解款能申请恢复执行吗
已终结执行达成和解协议后被执行人没按时支付和解款能申请恢复执行吗
·孩子的父母方在这件事情中有没有责任?
一辆摩托车在行驶时看见前面有孩子就刹车了,那孩子跑来撞在那保险杠上,同时摩托车刹车松了一下,车子后退了一下,前轮把孩子的脚弄骨折了。事后车方负责把孩子医好了,付了医药费和生活费。医院说孩子不会有后遗症的。现在孩子的父母还要索赔30000元。【孩子只有两岁】。请问孩子父母的要求合理吗?或是他们的开价太高?孩子的父母方在这件事情中有没有责任?
·两个成年人打了我儿子,我儿子今年才16岁。经人调理,案子也撤
两个成年人打了我儿子,我儿子今年才16岁。经人调理,案子也撤了。对方还不出医药费。我该怎么办?.
·办理赠与,赠与方为多人,赠与方的其中一个人反悔,赠与还有效吗
办理赠与,赠与方为多人,赠与方的其中一个人反悔,赠与还有效吗?
·业主醉酒深夜闹事保安履行工作职责中自卫使业主轻伤害如
业主醉酒深夜闹事保安履行工作职责中自卫使业主轻伤害如
·起诉离婚要小孩抚养权。小孩一直由女方带男方有*博,家暴行为。
起诉离婚要小孩抚养权。小孩一直由女方带男方有*博,家暴行为。
·收到门面订金元,不想租跟他,怎么办?
收到门面订金元,不想租跟他,怎么办?
·左手拇指受伤,你好;我是一名普通打工者
你好;我是一名普通打工者,去年来到**航门窗厂打工。今年二月底因抬门窗型材不慎将手指砸到,由于中间没有休息,所以导致如今(2011年11月)左手拇指伤残(拇指基部关节畸形。丧失劳动能力)经与公司协商到华西做伤残鉴定看结果做一次性工伤赔付。只因我二月份的CT片丢失还有当时医生没开诊断结果单。(当时拍片结果是无任何异常,有我几位同事和公司领导作证)现法医不给我做
·拆迁分割纠纷
拆迁分割纠纷
·五级工伤养老保险企业缴费由企业缴纳,个人缴纳部分由企业代缴还是个人承担?
单位有五级工伤职工,退出劳动岗位后,养老保险,医疗保险企业缴纳部分公司愿意承担,但个人缴纳部分应该由谁来承担?
·我想咨询下,现在能否这样做,
我们家是一套租赁房,里面有三个人的名字,我哥哥,我妈妈,我舅舅,现在我舅舅想抽出他得部分,如果我妈妈,我哥哥,不同意,他能否抽出他得部分呢,在法律上,应该如何解决这个问题呢,*烦了,
·家人刚被带到看守所家人可以去见当事人问明什么情况吗
家人刚被带到看守所 家人可以去见当事人问明什么情况吗
·我买了一辆二手车贷款四万四三利息二万多,我现在已经支付不起了怎么
我买了一辆二手车贷款四万四三利息二万多,我现在已经支付不起了怎么
·独生子女家庭申请房基地,您好;我们是北京大兴狼垡农业户口我和*人孩子一直在娘家住
您好;我们是北京大兴狼垡农业户口我和*人孩子一直在娘家住没有房怎样申请房基地
·您好!我儿子在山东聊城上班,元月15被淄博周村看守所带走,至
您好!我儿子在山东聊城上班,元月15被淄博周村看守所带走,至今没有任何消息,我是湖北省宜昌市,请问一下能帮忙咨询一下吗?
·你好刚交往一个月的女朋友给她买了手机后就不理我了是骗子吗
你好刚交往一个月的女朋友给她买了手机后就不理我了是骗子吗
·你好房产证上写爷爷奶奶的和孙子的名字以后孙子单独继承需要交税吗
你好房产证上写爷爷奶奶的和孙子的名字以后孙子单独继承需要交税吗
·我能不能查到亲属是否羁押在看守所
我能不能查到亲属是否羁押在看守所
·你好,我老公借人家钱两年了没还,现在被人家告诈骗罪,己被抓去
你好,我老公借人家钱两年了没还,现在被人家告诈骗罪,己被抓去看守所了,请问我该怎么办
·我老婆于前段时间去医院看便秘毛病,医生开的药方是吃老年痴呆的
我老婆于前段时间去医院看便秘毛病,医生开的药方是吃老年痴呆的那种药,吃完发生长时间呕吐等现象,这属于医疗事故吗?该向那个部门投诉?可以向医院申请赔偿吗?
·当时出车祸报案交警到场划定他的主要责任我的次要责任,保险公司到场照相处理后说他们
当时出车祸报案交警到场划定他的主要责任我的次要责任,保险公司到场照相处理后说他们保险公司会处理保险公司直接对接保险公司,现在我车修好了对方车主不认,保险公司也没答复我,现在就是我准备提车维修店要我自己垫付提车后自己去找保险公司理赔,可我现在一下子拿不出这么多钱来垫付,怎么办?
·开发商乱收/span>
律师您好:我是XX小区的业主,我在购买的XX有限公司建的28号楼009月份签的合同书。最近XX公司通知业主到公司办理房产证,他们说楼房经验收防火通道不合格,对通道进行了改造,28号楼业主每户储藏室公摊面积增.4725平,每户再缴纳一笔钱,不交就不给办房证!但我们签的《房屋预售合同书》上有防火通道图纸,图纸上的防火通道图和现在实际的防火通道是一样的,这说明开发
·工作10,想辞职,有赔偿吗
工作10,想辞职,有赔偿吗
·潘安湖瓦店社区有一对老夫妇生有二子,三女。94年村集体分地时
潘安湖瓦店社区有一对老夫妇生有二子,三女。94年村集体分地时因年龄大缺失劳动力将父亲名下土地分给了小儿子(土地承包经营权证上有体现)母亲名下土地分给大儿子。2018年该村土地被征收,此时老父亲已经去世,老母亲健在。在办理地保时是以家庭为单位办理。二儿子家中因老父亲去世其子女享用名额在办理地保时家中比大儿子家中多办理一名家庭成员。(老母亲在大儿子家中办理)20
·请问,在二审判决前能否取消一位委托代理人的身份?有无
请问,在二审判决前能否取消一位委托代理人的身份?有无
·你好,请问,在上班时间被自己喝的水杯里的开水烫伤,算工伤吗,前提是公司不让拿开水到车间
你好,请问,在上班时间被自己喝的水杯里的开水烫伤,算工伤吗,前提是公司不让拿开水到车间
·我们应该怎么做才能够保护个人权益
我们应该怎么做才能够保护个人权益
·八年前向我求助借款捌拾万元,低息,借期一年。前年已
某某八年前向我求助借款捌拾万元,低息,借期一年。前年已经起诉景谷县【人民法院】并申请强制执行!!但至今执行法官有意拖延不办!!!为什么???请高院为民做主拿回属于自己的血汗钱【公平】做主!
·你好,信用卡还不上银行会不会拉黑身份证,如果拉黑了,是不是把款还上了,就解冻了是
你好,信用卡还不上银行会不会拉黑身份,如果拉黑了,是不是把款还上了,就解冻了是吗